Кологривским районным судом Костромской области рассмотрен иск индивидуального предпринимателя Я. о взыскании суммы задолженности по арендной плате за период с ноября 2021г. по май 2022г.; неустойку по договору аренды за период с 17.05.2022 по 17.07.2022; судебные расходы на составление искового заявления с гр.-на Ш.

            В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования увеличил, а именно увеличил  размер неустойки и просил взыскать с ответчика неустойку по договору аренды с 19.03.2025 по день фактической оплаты суммы задолженности по арендной плате из расчета 0.08% в день от суммы задолженности.

Как установлено судом 12 ноября 2021 года, между ИП Я. (Арендодатель) и гр.-н Ш., являющимся на тот момент так же индивидуальным предпринимателем  (Арендатор) заключен Договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя, в соответствии с которым арендодатель сдает в аренду арендатору нежилые помещения площадью 150 кв.м.(автосервис).

        Как следует из договора аренды, арендатор принимает помещение в аренду на условиях оплаты арендодателю ежемесячно до 15-го числа текущего месяца 25000 рублей.

Согласно,договора аренды, в случае несвоевременного перечисления Арендатором суммы арендной платы, Арендодатель вправе взыскать неустойку в размере 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец, указал, что в нарушение принятых на себя обязательств ответчик не осуществлял оплату  арендных платежей, начиная с первого месяца арендных отношений.

30.03.2022 года истцом ответчику направлена претензия с требованием: оплатить задолженность по арендной плате; причиненный ущерб имуществу; передать арендуемое помещение в надлежащем состоянии.

Истец в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, проверив представленные представителем истца документы, сумму расчёта неустойки, принял решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскал с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате по договору аренды  150 510 рублей, неустойку по договору аренды в сумме 114 453 рубля, неустойку по договору аренды с 19 марта 2025 года по день фактической оплаты суммы задолженности по арендной плате из расчета 0.08% в день от суммы задолженности 150 510  рублей, судебные расходы на составление искового заявления в размере 5000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5835 рублей, а так же взыскал в доход бюджета Межевского муниципального округа Костромской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 3113 рублей 89 копеек.

 В законную силу решение суда не вступило.