Кологривским районным судом рассмотрен иск НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственниками помещения, являются гр.-н С. и гр-ка С. , которые исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 6 900,42 рублей, в связи, с чем начислены пени в размере 632,76 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как установлено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из сведений, полученных из Управления ЗАГС и нотариуса, установлено, что собственники жилого помещения умерли, наследственные дела к их имуществу не заводились, (наследство никем не принято, из чего следует, что данное имущество является выморочным. Согласно, п. 3 ст. 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Судом установлено, что наследников, принявших наследство не имеется, имущество в виде жилого помещения следует признать выморочным, полномочия по принятию которого от имени муниципального округа осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, в Кологривском муниципальном округе Костромской области - Администрация Кологривского муниципального округа Костромской области.

Изучив, представленные документы, мнения сторон, суд удовлетворил исковые требования.